La Comisión de Desarrollo Territorial Sustentable del Congreso del Estado aprobó el dictamen para reformar la Ley Sobre el Régimen de Propiedad en Condominio del Estado de San Luis Potosí, para establecer los derechos, obligaciones y limitaciones a que estarán sujetos los visitantes en el uso de bienes de propiedad exclusiva y áreas comunes, así como las reglas para su acceso, permanencia y responsabilidad dentro de los condominios.
El diputado César Arturo Lara Rocha, presidente de la comisión legislativa, explicó que la legislación vigente no contempla de manera expresa la obligación de regular, dentro del reglamento interno de los condominios, los derechos, obligaciones y limitaciones aplicables a las personas visitantes, lo que ha generado un vacío normativo en la práctica cotidiana.
Señaló que, una parte importante de los conflictos que se presentan en los condominios deriva del comportamiento de visitantes, proveedores o terceros que ingresan a las áreas comunes sin reglas claras respecto a su uso, permanencia o responsabilidad.
La reforma también plantea establecer las bases para la integración de Programas Internos de Protección Civil y, en su caso, la conformación de comités de protección civil y seguridad pública, con el propósito de fortalecer la organización y el adecuado funcionamiento al interior de los condominios.
Asimismo, se contempla garantizar que los reglamentos sean accesibles y del conocimiento de visitantes y proveedores mediante su colocación en lugares visibles, como casetas de vigilancia y áreas comunes, además de la utilización de medios digitales o electrónicos para su difusión.
La iniciativa, promovida por la diputada Jacquelinn Jauregui Mendoza, propone reformar la fracción XVII y adicionar las fracciones XVIII y XIX del artículo 56 de la Ley Sobre el Régimen de Propiedad en Condominio del Estado de San Luis Potosí, recorriéndose la actual fracción XVIII para convertirse en la fracción XX.
El dictamen aprobado será turnado al Pleno del Congreso del Estado para su análisis, y votación.
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