Solicitar un crédito hipotecario es una de las decisiones financieras más importantes que una persona puede tomar en su vida, debido a la inversión que representa comprar un inmueble y el período que puede llegar a durar la deuda. En ocasiones las personas no tienen el conocimiento necesario sobre el tema, lo que los puede llevar a comoter errores, por ello dejamos una lista de qué es lo que no se debe de hacer al solicitar un crédito hipotecario.
1. No conocer tu historial crediticio.
Antes de solicitar una hipoteca, es importante revisar tu historial crediticio y asegurarte de tener una calificación positiva. Las instituciones financieras evaluarán este reporte para determinar tu solvencia y capacidad de pago. Si tienes una puntuación crediticia baja, podría resultar afectada tu solicitud o las condiciones del préstamo pueden ser menos favorables.
2. No comparar diferentes opciones.
Es crucial investigar y comparar distintos créditos hipotecarios antes de tomar una decisión final. No te limites a un sólo banco, institución o bróker. Lo más recomendable es buscar alternativas, verificar los términos y condiciones,
3. No calcular adecuadamente tu capacidad de pago.
Haz cuentas y establece un monto. ¿Cuánto puedes pagar mensualmente? Considera tus ingresos, gastos y otras obligaciones financieras para determinar un presupuesto realista. No cometas el error de asumir que puedes pagar un crédito hipotecario basándote en el monto máximo que te ofrezca la entidad financiera, esto podría llevarte a dificultades en el futuro.
5. No leer y comprender completamente los términos del préstamo.
Si bien este no es un factor que determine el préstamo, antes de firmar cualquier documento, lee cuidadosamente todos los términos y condiciones. Si tienes dudas, consulta a tu asesor de crédito.
